入居から退去までの費用

シェアハウスの入居にかかる費用についてご質問を受けることがよくあります。当社では全ての物件が自社所有不動産ですのでシンプルな料金体系となっており、敷金・礼金ゼロ円、仲介手数料ゼロ円です。また、1年毎に再契約する入居者さんの再契約手数料(いわゆる更新料)も原則ゼロ円です。これらは一過性キャンペーンではなく、震災後にシェアハウス事業を開始して以来継続していることです。

シェア萩野町201号室を例にして、入居から退去までにかかる全ての費用について「入居、毎月、更新、1年毎、退去」を一覧にしました。入居中や退去時に設備を破損したなどの特別な事情がない限り、ここに記載した料金以外に掛かる費用はありません。

 

「入居」時に掛かる初期費用

賃料 + 共益費・光熱費 ¥52,000
保証金 ・・・① ¥40,000
事務手数料(消費税別途) ¥15,000
家財保険(年額) ¥5,000

 

「毎月」掛かる費用

賃料 + 共益費・光熱費 ¥52,000

 

「更新」(更新とは再契約のこと)に掛かる費用はゼロ

更新(再契約) ¥0

 

「1年毎」にかかる費用

家財保険 ¥5,000

 

退去時に掛かる費用

退去 ①保証金から¥15,000償却(消費税別途)残りの保証金は返却

※5ヶ月以内で退去される方は、①の保証金が全額償却となります。